매물번호:12163
| 주소 |
경기 양평군 청운면 가현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,435㎡ 434평 / 전용 210.76㎡ 64평 (전용률 15%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택,단독주택
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방향 |
남향 (안방 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-05-08
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평당가 |
150만원/평 (45만원/㎡)
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매물특징
✔ 대지 434평의 넓고 여유로운 공간
✔ 철근콘크리트 구조로 안정감 있는 주택
✔ 에어컨 · 주방기기 · 공구까지 모두 제공되는 풀옵션 매물
✔ 넉넉한 마당과 다양한 야외 공간 활용 가능
✔ 실거주와 세컨하우스 모두 추천
✔ 자연을 가까이 누릴 수 있는 입지
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매물정보
❍ 대지면적 : 434평
❍ 건물 전체 : 74.72평
❍ 1층 : 32.21평
❍ 2층 : 12.63평
❍ 구조 : 철근콘크리트구조
❍ 사용승인일 : 2018.05.08
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매물 포인트
⭐ 넓은 대지로 다양한 조경 및 텃밭 활용 가능
⭐ 철근콘크리트 구조로 내구성 우수
⭐ 여유로운 실내외 공간 구성
⭐ 세컨하우스 및 가족형 주택으로 추천
⭐ 에어컨 포함
⭐ 주방기기 일체 제공
⭐ 잔디깎이 기계 등 각종 공구 제공
⭐ 별도 준비 없이 바로 사용 가능한 풀옵션 구성
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생활편의시설
⭐ 청운면사무소 차량 25분 (약 18km)
⭐ 하나로마트 차량 25분 (약 18km)
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추천 포인트
✔ 넓은 부지를 찾는 분
✔ 프라이빗한 전원생활을 원하는 분
✔ 마당과 텃밭을 활용하고 싶은 분
✔ 자연 속 세컨하우스를 찾는 분
✔ 관리 편한 풀옵션 전원주택을 선호하는 분
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❍ 코드랩부동산중개사무소
❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층
❍ 대표 : 김진숙
❍ 문의 : 031-775-8025
❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호
❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr
❍ 인스타그램 : @kodlab_official
| 주소 |
경기 양평군 청운면 가현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,435㎡
434평
평
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건축면적 |
181.44㎡
55평
(건폐율 12.64%)
평
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| 연면적 |
247.03㎡
75평
평
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용적률산정연면적 |
210.76㎡
64평
(용적률 14.68%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.299m
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지붕구조 |
경사슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-07-18
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| 착공일 |
2017-08-02
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사용승인일 |
2018-05-08
|
전화하기
문의하기연면적
75평대지면적
434평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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