매물번호:12161
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
5억7,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
미등기 건물
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 330㎡ 100평 / 건축 104㎡ 31평 / 연 143.8017㎡ 44평 / 도로 49.5868㎡ 15평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
|
| 주차 |
가능 (
2 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
즉시 협의가능
|
사용승인일 |
매수자준공조건
|
매물특징
✔ 방 3개 · 욕실 3개 구성의 실용적인 주택
✔ 국수역 가까워 서울 접근성 우수
✔ 생활 편의시설 인접으로 실거주 만족도 높음
✔ 조용한 마을 분위기의 전원주택
✔ LPG 공동 벌크 시스템으로 관리 편리
✔ 서울 근교 세컨하우스 및 실거주 추천
━━━━━━━━━━━━━━━
매물정보
❍ 대지 : 100평
❍ 도로지분 : 15평 포함
❍ 건물 : 43.5평
❍ 구조 : 방 3개 / 화장실 3개
━━━━━━━━━━━━━━━
매물 포인트
⭐ 정화조 없이 직관 연결 방식 사용
⭐ LPG는 마을 공동 벌크탱크 방식 사용
⭐ 마을 중앙 대형 벌크탱크에서 여러 세대 함께 사용
⭐ 유지 및 관리가 비교적 편리한 구조
━━━━━━━━━━━━━━━
생활입지
⭐ 스타필드 하남 차량 24분 (약 23km)
⭐ 강남역 차량 50분 (약 45km)
⭐ 국수역 차량 2분 (약 1.1km)
⭐ 하나로마트 차량 3분 (약 1.3km)
━━━━━━━━━━━━━━━
추천 포인트
✔ 서울 출퇴근 가능한 전원주택 찾는 분
✔ 역 접근성 좋은 양평 주택 원하는 분
✔ 가족 단위 실거주 주택 찾는 분
✔ 생활 인프라 가까운 전원생활 원하는 분
━━━━━━━━━━━━━━━
❍ 코드랩부동산중개사무소
❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층
❍ 대표 : 김진숙
❍ 문의 : 031-775-8025
❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호
❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr
❍ 인스타그램 : @kodlab_official
| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 청계리
|
토지면적 |
330㎡
100평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
41,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
136,859원
|
| 개별공시지가(합) |
13,662,000원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
토지임야
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-11-01
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
330㎡
100평
|
개별공시지가(㎡) |
41,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
136,859원
|
개별공시지가(합계) |
13,662,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-05-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
44평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
