매물번호:12159
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 봉성리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
7,500만원
|
| 토지합계 면적 |
4,894㎡
1,480평
평
|
필지수 |
2개
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| 평당가 |
5만원/평 (2만원/㎡)
|
- 200~300평대 평당 65만 원
- 100평대 평당 75만 원
양평역 차량 12분 (8km)
원덕역 차량 4분 (2.2km)
| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 봉성리
|
토지면적 |
4,410㎡
1,334평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
111,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
366,942원
|
| 개별공시지가(합) |
489,510,000원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-10-05
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
4,894㎡
1,480평
|
개별공시지가(합계) |
654,457,200원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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