매물번호:12151
| 주소 |
경기 양평군 청운면 용두리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 495.8678㎡ 150평 / 연 99.1736㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(기름)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
0000.00.00
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빌트인 |
있음 (시스템에어컨)
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매수자 준공 조건 전원주택입니다
토지 150평, 도로지분 15평, 주택 단층 30평으로
방3, 욕실2, 주방, 거실, 다용도실 구조입니다
차량 주차 1대 가능하나 단지 내 도로변에 차량을 추가로 댈 수 있습니다
시스템에어컨이 설치되어 있고, 탁 트인 거실과 주방이 매력적인 주택입니다
용두시외버스터미널을 이용하면 동서울터미널까지 1시간 20분정도 소요되며
단지 바로 앞에 버스 정류장이 있습니다
청운면 생활권이 도보로 가능하고 차량으로는 1~2분 거리에 위치하여
실거주하기에도 좋은 위치입니다
| 지번(주소) |
경기 양평군 청운면 용두리
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토지면적 |
295㎡
89평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
70,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
232,066원
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| 개별공시지가(합) |
20,709,000원
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지목 |
답
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-09-16
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
295㎡
89평
|
개별공시지가(㎡) |
70,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
232,066원
|
개별공시지가(합계) |
20,709,000원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,자연보전권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-05-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2022-03-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
30평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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