매물번호:12137
| 주소 |
경기 여주시 금사면 전북리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 660㎡ 200평 / 건축 141.28㎡ 43평 / 연 301.61㎡ 91평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-06-27
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매물 소개
양평에서 여주를 넘어가면 바로 앞에 위치한 고급 전원주택입니다
금사면 전북리에 위치하고 있습니다
남한강이 길게 내려다 보이며 용문산이 바라보이는 특급 전망을 자랑합니다
벙커주차장과 옥탑, 필로티 공간, 넓은 목욕탕과 높은 층고
단열에 신경 쓴 고급 창호까지
건축주께서 직접 거주하고 계시는 주택입니다
주차 2대 가능한 벙커 주차장이 있으며
현관문 앞까지 차량이 올라올 수 있어 편하게 출입이 가능합니다
현관에는 앉아서 신발을 신을 수 있는 구조를 만들었습니다
대지는 200평이며
주택은 철근콘크리트구조이며 대장상 60평이나,
실 사용 면적은 발코니 확장면적, 옥탑층까지 합쳐
약 80평가량 되는 넓은 주택입니다
1층 구성
외부 필로티 공간, 주방(+보조주방), 거실, 방, 계단 아래 수납공간, 욕실
마당도 넓지만, 건물 바로 앞 필로티 공간을 활용하여 바베큐를 하거나
수영장을 설치해도 넉넉한 면적입니다
외부 데크도 목재가 아닌 석재를 사용하여 관리가 용이합니다
1층 대형 욕실은 목욕탕이나 수영장이 부럽지 않은 면적을 자랑합니다
2층 구성
주방, 거실, 다용도실(세탁실), 안방(드레스룸+욕실), 작은방1, 작은방2, 욕실(욕조), 외부 테라스(어닝설치)
남한강 조망이 빼어나 1층과 2층 모두 층고를 일반 주택보다 30~60cm를 더 높게 건축하였습니다
단열과 조망을 둘다 신경 쓴 고급 창호를 사용하여 넓은 창을 통해 화려한 조망을 감상하실 수 있습니다
거실의 아트월과 조명까지 세심하게 신경쓴 부분이 돋보입니다
옥탑
약 5평의 옥탑공간이 있습니다.
외부 옥상 공간으로 나가 여유로운 시간을 즐기기도 좋고
이를 위한 각종 물품들을 내부에 보관하기에 알맞는 공간입니다
3,4월경 옥상공간에 3kw 태양광 패널을 설치할 예정이라고 합니다
접근성
차량기준
이포보 10분, 남양평IC 15분, 경의중앙 및 KTX 양평역 20분
금사 하나로 마트 10분, 동곤지암 IC 15분, 잠실역 1시간 이내
주방 식기세척기, 각 공간 시스템에어컨 설치되어 있습니다
| 주소 |
경기 여주시 금사면 전북리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
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건축면적 |
141.28㎡
43평
(건폐율 21.41%)
평
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| 연면적 |
250.51㎡
76평
평
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용적률산정연면적 |
199.41㎡
60평
(용적률 30.21%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.05m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-10-05
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| 착공일 |
2016-10-20
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사용승인일 |
2022-06-27
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| 주소 |
경기 여주시 금사면 전북리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
51.1㎡
15평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(주차장)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-10-05
|
| 착공일 |
2016-10-20
|
사용승인일 |
2022-06-27
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| 지번(주소) |
경기 여주시 금사면 전북리
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토지면적 |
660㎡
200평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
106,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
351,405원
|
| 개별공시지가(합) |
70,158,000원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-08-03
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
660㎡
200평
|
개별공시지가(㎡) |
106,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
351,405원
|
개별공시지가(합계) |
70,158,000원
|
| 포함 |
농림지역
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|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
농업진흥구역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,(한강)수변구역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
하천구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-06-28 | 지목변경 |
| 2022-06-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-09-23 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2010-02-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
91평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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