매물번호:12134
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 527㎡ 159평 / 건축 113.67㎡ 34평 / 연 285.5㎡ 86평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-01-07
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양평읍 백안리에 위치한 멋진 전원주택입니다
토지 159평에 약 52평의 주택, 지하주차장까지 설치되어 있습니다
전망이 좋고 내부 인테리어도 감각적입니다
주방에서 보이는 통창이 일품인 전원주택입니다
9억3천만원에 나왔던 매물이지만
7억5천으로 18천만원 인하되었습니다
철근콘크리트로 튼튼한 집이며
넓은 석재데크와 목재데크의 활용도가 좋습니다
양평역 차량 10분, 6번국도 차량 5분으로
접근성이 좋아 출퇴근도 용이한 매물입니다
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
589㎡
178평
평
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건축면적 |
113.67㎡
34평
(건폐율 19.3%)
평
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| 연면적 |
229.5㎡
69평
평
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용적률산정연면적 |
173.5㎡
52평
(용적률 29.46%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-10-24
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| 착공일 |
2016-11-02
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사용승인일 |
2019-01-07
|
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
589㎡
178평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
56㎡
17평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주차장
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-10-24
|
| 착공일 |
2016-11-02
|
사용승인일 |
2019-01-07
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| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 백안리
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토지면적 |
527㎡
159평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
199,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
658,512원
|
| 개별공시지가(합) |
104,978,400원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-01-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
527㎡
159평
|
개별공시지가(㎡) |
199,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
658,512원
|
개별공시지가(합계) |
104,978,400원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-01-15 | 지목변경 |
| 2016-11-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
86평대지면적
159평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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