매물번호:12131
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 501㎡ 152평 / 건축 101.24㎡ 31평 / 연 117.32㎡ 35평 / 도로 181.8182㎡ 55평 / 토지 877㎡ 265.2925평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-09-29
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변동
매매가 5억4000만원
전세월세 불가
[매매/전세/월세 동시진행]
매매 6억9천만원
전세 3억5천만원(협의가능)
월세 금액미정(협의가능)
남한강이 조망되는 이쁜 근생주택입니다
22년도 준공으로 깔끔하고 관리도 잘 해오신 매물입니다
주말에만 사용하고 계시며, 적당한 잔디마당과 농사지을 땅이 있어
활용도가 높은 매물입니다
주 건물이 있는 대지 약 78평과
답으로 되어 있는 부지 약 187평이 있고
도로지분 55평을 포함하여 총 320평입니다
창고시설로 준공받은 6평짜리 농막이 있습니다
주 건물은 약 29평으로 되어 있습니다
1층 주방+거실(방 처럼 사용)+욕실 기름보일러
2층 방+욕실 전기난방
농막 1층 거실+욕실+주방, 다락공간 전기난방
마을 상수도를 사용하며 농사용 별도 지하수도 설치되어 있습니다
전면 폴딩 도어가 있어 개방 시 넓게 확장된 느낌이 납니다
2층 데크도 넓게 설치되어 있어 활용도가 좋습니다
마당은 잔디와 디딤석 시공을 해서 깔끔한 상태입니다
주말에 오셔서 세컨하우스 겸 가벼운 농사 짓기 좋은 매물입니다
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
257㎡
78평
평
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건축면적 |
79.2㎡
24평
(건폐율 30.82%)
평
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| 연면적 |
97.6㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
97.6㎡
30평
(용적률 37.98%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
6.5m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-06-08
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| 착공일 |
2022-06-28
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사용승인일 |
2022-09-29
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| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
244㎡
74평
평
|
건축면적 |
22.04㎡
7평
(건폐율 9.03%)
평
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| 연면적 |
19.72㎡
6평
평
|
용적률산정연면적 |
19.72㎡
6평
(용적률 8.08%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
창고시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
3.4m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-08-17
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| 착공일 |
2022-08-18
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사용승인일 |
2022-10-25
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| 지번(주소) |
경기 양평군 강상면 교평리
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토지면적 |
257㎡
78평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
248,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
821,488원
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| 개별공시지가(합) |
63,864,500원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-03-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
877㎡
265평
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개별공시지가(합계) |
197,248,500원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-10-13 | 지목변경 |
| 2022-07-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-09-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
35평대지면적
152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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