매물번호:11650
| 주소 |
경기 양평군 청운면 가현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 538.843㎡ 163평 / 전용 115.7025㎡ 35평 (전용률 21%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
24.09.23
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평당가 |
221만원/평 (67만원/㎡)
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- 2차선 지방도 인근에 위치하며 트인 전망임- 주차 공간에 주차 2대 가능함
- 도로진입로 쪽이 주택 뒷편으로 2층으로 연결되며 1층은 내부 계단과 외부 계단을 통해 진입이 가능함
- 주방 옆 세탁실 겸 다용도실 공간이 있음
- 2층 발코니 공간이 있음
- 주차장 아래 서비스 공간인 포치 구조의 다용도 공간 있으며 마무리 예정임
- 토지 가장자리 부분 난간 시공은 협의 가능하다고 하심
- 터미널이 있는 시내까지 도보 10분 가능함
- 창을 많이 내 주택 내부가 환함
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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