매물번호:10637
| 주소 |
경기 양평군 지평면 무왕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 430㎡ 130평 / 전용 430㎡ 130평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2020-02-11
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평당가 |
230만원/평 (70만원/㎡)
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토지 430㎡ (130.1평) / 건물 115.5㎡ (34.9평)
1층 77.5㎡ (23.4평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1
2층 38㎡ (11.5평) 방2/ 욕실1
-2차선 도로에서 300m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 중간 중간 교행할 수 있으며 주택 앞은 시멘트 포장임.
-지평면 생활권 차량 8분.
-지평역 차량 10분·석불역 차량 3분.
-동여주ic 차량 8분.
-여주·원주 시내와 접근하기 편리함.
-인근 지평 낚시터(월산 저수지)가 있음.
-인근 금당천이 흐름.
-주택은 남동향으로 양지바르고 뒤쪽으로는 산으로 둘러싸여있어 공기가 맑고 조용하고 프라이버시가 보장되는 입지임.
-주차공간은 시멘트 포장이며 차량 3대 이상 주차 가능함.
-마당 전반은 잔디이며 잘 관리되어 있음.
-주택 좌측으로 무상으로 사용할 수 있는 텃밭 약 70평 정도가 있음.
-주택 뒤쪽으로 자갈이 깔려있고 약간의 공간이 있음.
-주택 앞쪽으로 주택이 있지만 앞 주택보다 높은 곳에 위치해 막힌 조망이 아님.
-거실 천정이 높고 햇살이 잘 듦.
-주방은 일자 구조이며 하츠 전기쿡탑(인덕션2구,하이라이트1구)가 설치되어 있음.
-주방 옆쪽으로 다용도실이 있으며 외부로 나갈 수 있는 문이 있음.
-계단 밑 창고 공간이 있음.
-각 방마다 채광이 우수함.
-방1에 드레스룸이 있음.
-2층에 방과 별도로 서비스공간인 넓은 다락방이 있음.
-내·외부 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
-실거주로도 좋고 주말주택으로도 좋음.
| 주소 |
경기 양평군 지평면 무왕리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
430㎡
130평
평
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건축면적 |
77.5㎡
23평
(건폐율 18.023255%)
평
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| 연면적 |
115.5㎡
35평
평
|
용적률산정연면적 |
115.5㎡
35평
(용적률 26.860465%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.45m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2019-02-08
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| 착공일 |
2019-04-04
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사용승인일 |
2020-02-11
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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