매물번호:12174
| 주소 |
경기 양평군 용문면 중원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억1,800만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 350㎡ 106평 / 전용 132.12㎡ 40평 (전용률 38%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별 ( LPG, 벌크형 )
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-02-15
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빌트인 |
있음 (붙박이장)
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| 베란다/발코니 |
없음
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평당가 |
394만원/평 (119만원/㎡)
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매물특징
✔ 최초 4억3,800만 → 현재 4억1,800만, 2천만 원 가격 인하
✔ 2023년 준공된 신축 목조주택
✔ 정남향과 숲조망을 갖춘 쾌적한 입지
✔ 펜션 운영이 가능한 활용도 높은 매물
✔ 겨울 난방비 약 30만 원의 우수한 단열 성능
✔ 건축주 만족도가 높은 주택
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매물정보
❍ 매매 : 4억1,800만
❍ 대지 : 350㎡ (약 106평)
❍ 건물 : 132.12㎡ (약 40평)
❍ 방 3개 / 화장실 2개
❍ 방향 : 정남향
❍ 난방 : LPG(벌크형)
❍ 구조 : 목조주택
❍ 사용승인 : 2023.02.15
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매물 포인트
⭐ 숲세권 · 숲조망
⭐ 조용하고 아늑한 주거환경
⭐ 배산임수 입지
⭐ 진입로 아스팔트 포장 및 완만한 경사
⭐ 동일한 주택 3동으로 조성
⭐ 최초 펜션 운영 목적으로 건축
⭐ 현재도 펜션 운영 가능
⭐ 붙박이장 설치
⭐ 겨울 난방비 약 30만 원으로 관리 부담 적음
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추천 포인트
✔ 신축 전원주택을 찾는 분
✔ 숲속에서 조용한 전원생활을 원하는 분
✔ 세컨하우스와 펜션 운영을 함께 고려하는 분
✔ 단열 성능이 좋은 주택을 찾는 분
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❍ 코드랩부동산중개사무소
❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층
❍ 대표 : 김진숙
❍ 문의 : 031-775-8025
❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호
❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr
❍ 인스타그램 : @kodlab_official
| 주소 |
경기 양평군 용문면 중원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
350㎡
106평
평
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건축면적 |
68.22㎡
21평
(건폐율 19.4914%)
평
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| 연면적 |
132.12㎡
40평
평
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용적률산정연면적 |
132.12㎡
40평
(용적률 37.7486%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.2m
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지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-07-28
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| 착공일 |
2021-08-13
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사용승인일 |
2023-02-15
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