매물번호:12038
| 주소 |
경기 양평군 단월면 덕수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억
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| 관리비 |
10,000원 (지하수 모터 사용비)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 80.43㎡ 24평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (안방 기준)
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2018-12-18
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대지면적: 130.37평
도로 지분: 20평 포함
건물 연면적: 24.33평
구조: 경량철골구조
사용승인일: 2018년 12월 18일
건물 구성 및 특징
출입문을 열고 들어서면 중문으로 분리된 현관 공간이 먼저 나오고, 중문을 지나면 거실과 주방이 연결된 공간이 이어집니다.
기본 구조는 단층이며, 방 2개로 구성되어 있어요. 안방에는 붙박이장이 설치되어 있고, 거실 화장실과 연결되는 양방향 출입문이 있습니다. 안방 기준으로 남향이라 햇살이 잘 들어요.
주방 옆 공간에는 작은 방이 하나 더 있으며, 창고나 다용도실 용도로 활용 가능합니다. 기름 보일러를 사용하고 있으며, 실외에는 야외 데크 공간도 마련되어 있습니다.
주변 환경
진입로는 경사진 도로를 따라 올라가야 하며, 그 끝에 위치해 있어 프라이빗한 입지를 가지고 있어요. 주변이 나무로 둘러싸여 있어 숲속 같은 자연 환경을 느낄 수 있어요!
차량 이용 기준:
편의점: 1.5km / 약 4분
마트: 2.8km / 약 5분
단월면사무소: 3.1km / 약 6분
시외버스터미널: 7.9km / 약 12분
요약 포인트
- 2억 원대 가격으로 만나는 숲세권 단독주택
- 자연을 즐기고 싶은 분들에게 추천
- 조용하고 프라이빗한 입지, 힐링용 세컨하우스로 적합
| 주소 |
경기 양평군 단월면 덕수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
431㎡
130평
평
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건축면적 |
80.43㎡
24평
(건폐율 18.66%)
평
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| 연면적 |
80.43㎡
24평
평
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용적률산정연면적 |
80.43㎡
24평
(용적률 18.66%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.2m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-12-19
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| 착공일 |
2015-12-02
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사용승인일 |
2018-12-18
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전화하기
문의하기연면적
24평대지면적
130평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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