Name: 양평 사나사 인근, 감성 숙소로 리브랜딩 가능한 상업용 건물 용천리 매매 용천리 건물 오빈역(경의중앙호선) 방 5개 / 화장실 5개 현재층 :2층 / 총층 :2층
Price: 900000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 12037

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경기 양평군 옥천면 용천리 양평 사나사 인근, 감성 숙소로 리브랜딩 가능한 상업용 건물 매매 매물번호 12037 사진 1

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매물번호 12037

양평 사나사 인근, 감성 숙소로 리브랜딩 가능한 상업용 건물

매매9억

경기 양평군 옥천면 용천리

매물 종류 건물

면적 전용 341.7㎡ 전용 103평

방/화장실 5개 / 5개

층정보 현재층 :2층 / 총층 :2층

매물 정보 (조회수 : 145)

주소	경기 양평군 옥천면 용천리	거래 유형	매매
매물 종류	건물	매매	9억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 341.7㎡ 103평 평
층정보	현재층 :2층 / 총층 :2층	주용도	일반음식점
기타용도	근린생활시설(음식점),근린생활시설(음식점)	방향	서향 (거실 기준)
방 / 화장실	5 개 / 5 개	주차	-
엘리베이터	0 대	입주가능일	가까운 시일내 협의
사용승인일	1998-03-12

매물 설명

대지면적: 993㎡ (약 300.08평)

건축면적: 144㎡ (약 43.56평)

연면적: 341.7㎡ (약 103.36평)

사용 승인일: 1998년 3월 12일

- 건물 구성 및 특징

펜션으로 오랫동안 운영돼왔던 건물이에요. 펜션 객실은 총 4개 2인실 / 4인실 / 10인실 등 다양한 구성 돼있어요. 이제는 따로 광고하지 않아도 단골 손님들이 계속 찾아오게 되는 친정집 같은 펜션 입니다. 같은 건물 내 별도 거주 공간이 있어요. 주방, 거실 그리고 방 2개로 구성돼있어요.

2층은 과거 카페, 바로 운영되었던 공간이 있어요. 이제는 일이 많아 카페 운영은 쉬고 계시는 중 입니다. 내부에는 테이블, 의자, 노래방 기계 등이 있는데요. 과거 에 인기가 많았다고 해요. 레트로한 내부 분위기가 그대로 잘 남아있어요. 리모델링 시, 카페/와인바/소규모 갤러리 등으로 재활용 가능성 높아 보여요.

건물은 전체적으로 노후화되어 리모델링 필요해요. 하지만, 고유의 감성 있는 분위기와 자연 환경이 매력적인 공간 입니다. 감각 있게 꾸민다면 감성 숙소나 복합문화공간으로 재탄생이 가능해요.

- 주변 환경

건물 바로 앞에는 계곡이 흘러요. 도보 거리 내 유명 사찰 사나사가 위치해 있어요. 자연과 조화를 이루는 힐링 숙소 또는 문화공간 기획에 적합 합니다.

- 요약 포인트

다양한 타입의 객실 구성

운영 + 거주 가능한 복합형 건물

리모델링 시 높은 브랜딩/감성화 가능성

앞 계곡, 주변 자연환경으로 관광 수요 확보

“죽은 공간을 살릴 감각 있는 분”에게 추천

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	경기 양평군 옥천면 용천리	건물명	-
대지면적	992㎡ 300평 평	건축면적	144㎡ 44평 (건폐율 15%) 평
연면적	341.7㎡ 103평 평	용적률산정연면적	341.7㎡ 103평 (용적률 34%) 평
층정보	지상 2층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	근린생활시설(음식점)	위반 여부	해당 안됨
방향	주된 출입구 기준	주구조	철골구조
높이	-	지붕구조	임팩판넬
주차	-	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	1997-04-03
착공일	-	사용승인일	1998-03-12