매물번호:12018
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 427㎡ 129평 / 전용 427㎡ 129평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(LPG)
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방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-03-23
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| 평당가 |
286만원/평 (87만원/㎡)
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백안리에 위치한 22년도 준공된 깔끔한 전원주택입니다.
1층 필로티 공간에 차량 2대 주차 가능합니다.
1층은 원룸으로 구성된 약 8평 공간이 있고
2층은 약 32평정도로 방 3개 화장실 2개 공간으로 구성되어 있습니다.
1층 원룸은 월세를 줄 수 있도록 출입문이 별도로 있습니다.
현재 전세세입자 분이 계시며 만기는 26년 1월입니다.
마당이 크지 않지만 깔끔하게 관리되어 있고, 남향으로 볕이 잘 들어 따뜻한 집입니다.
6번국도가 반경 1km 정도에 있어서 차량 이동이 편리한 위치입니다.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
271㎡
82평
평
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건축면적 |
107.75㎡
33평
(건폐율 39.76%)
평
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| 연면적 |
142.34㎡
43평
평
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용적률산정연면적 |
142.34㎡
43평
(용적률 52.52%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.6m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-07-26
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| 착공일 |
2016-08-02
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사용승인일 |
2022-03-23
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전화하기
문의하기연면적
43평대지면적
82평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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