매물번호:11990
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억5,000만
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| 관리비 |
20,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
20,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
20,000원
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 73.45㎡ 22평 / 전용 67.6㎡ 20평 (전용률 92%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-07-13
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평당가 |
674만원/평 (204만원/㎡)
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전세 변환 가능한 빌라 매물
- 전세 1억 3,000 만원
- 입주가능일 : 25년 2-3월. 협의가능
- 층수 : 1층
- 크기 : 20평. 방 3개/ 화장실 2개
- 공용 관리비 2만원 외에 전기, 수도, 가스 사용은 별도
- 거실 정남향
매도인께서 내부 관리 철저히 하셨습니다.
양평읍 차량 6분 거리 (3km)
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,178㎡
356평
평
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건축면적 |
193.4㎡
59평
(건폐율 16.42%)
평
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| 연면적 |
587.6㎡
178평
평
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용적률산정연면적 |
587.6㎡
178평
(용적률 49.88%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2014-07-15
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| 착공일 |
2014-08-27
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사용승인일 |
2015-07-13
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전화하기
문의하기연면적
178평대지면적
356평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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