매물번호:11949
| 주소 |
경기 안성시 보개면 내방리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 571.9008㎡ 173평 / 전용 456.1983㎡ 138평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전원마을
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-07-01
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평당가 |
231만원/평 (70만원/㎡)
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대지 138평+도로지분35평, 주거평수 30평입니다.
주차장 있고 2대 주차할수 있어요.
2022년 7월 준공,사용승인난 신축 단독주택입니다.
1층 거실1,주방1,방1,드레스룸1,세탁실1,화장실1.
2층 거실1,방1,화장실1 입니다.
Cctv, 시스템 에어컨 설치되어있습니다.
수도 상수도, 개별난방입니다.
동신초등학교 스쿨버스 인근에 주정차 가능하며 안성터미널, 안성맞춤랜드, 안성종합운동장, 동신산업단지와 서울과 세종을 잊는 안성맞춤ic와 인근해있습니다.
완공시 서울,세종 출퇴근이 용이해집니다.
안성맞춤ic 24년 완공예정입니다.
안성 스타필드가 있어 문화생활에 용이합니다.
즉시 입주가능합니다.
안성맞춤빌리지2단지 맞은편 고급주택이 밀집해있는 늘푸른 전원마을단지입니다.
융자,근저당,대출 잡힌거 없습니다.
집주인 거주중이며 편하게 집 보러 오세요.
| 주소 |
경기 안성시 보개면 내방리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
457㎡
138평
평
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건축면적 |
76㎡
23평
(건폐율 16.63%)
평
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| 연면적 |
99.05㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
99.05㎡
30평
(용적률 21.67%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.7m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-10-21
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2022-07-01
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전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
138평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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