매물번호:11948
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 495㎡ 150평 / 전용 415㎡ 126평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
7월말(조정가능)
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| 사용승인일 |
2018-12-27
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평당가 |
247만원/평 (75만원/㎡)
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2018년 준공된 철근콘크리트 주택입니다.
현재 전세임차인분이ㅣ 첫입주한 주택이며 4년째 거주중입니다.
입주일은 7월~8월로 협의 입니다.
1층은 안방, 드레스룸, 계단 밑에 창고, 거실, 주방, 욕실, 다용도실이 있고
2층에는 방2개, 욕실 1개, 다용도실 구조입니다.
방 2곳에는 각각 테라스가 있으며
1,2층 개별로 lpg가스 사용중 입니다.
전세계약시 임대인이 외부도색 해주신다고 합니다.
마당은 잔디와 디딤석, 건물 좌우로 텃밭공간 2곳 있으며
건물앞 데크, 정원 수돗가, 마당 경계에는 철재 휀스가 설치되어있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
415㎡
126평
평
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건축면적 |
64.97㎡
20평
(건폐율 15.66%)
평
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| 연면적 |
108.45㎡
33평
평
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용적률산정연면적 |
108.45㎡
33평
(용적률 26.13%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.5m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-04-06
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| 착공일 |
2017-05-20
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사용승인일 |
2018-12-27
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전화하기
문의하기연면적
33평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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