매물번호:11946
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
8억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 438㎡ 132평 / 건축 86.34㎡ 26평 / 연 236.7㎡ 72평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-09-05
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베란다/발코니 |
있음
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새로 개발된 단지 내에 위치한 신축 전원주택입니다.
단지 도로에는 오수관로, 통신전기가 지중화로 작업되어 있습니다.
국수역과 1.8km 떨어져있어 위치상으로도 이용하기 수월합니다.
창들이 크고 내부 인테리어들이 고급스럽게 시공되어있어 고급 전원주택의 느낌이 넘쳐흐릅니다.
주변에는 대하초등학교, 국수 중, 고등학교 , 초중고 모두있어 학생을 키우시는 부모님께 추천드립니다.
잔디마당에는 디딤석과 각종 조경수들이 경계를 따라 아름답게 식재되어있습니다.
주차장은 총 2대 주차 가능하며 자동 개폐 방식의 주차장입니다.
철근콘크리트의 튼튼함이 외관에서부터 드러납니다.
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
438㎡
132평
평
|
건축면적 |
86.34㎡
26평
(건폐율 19.7123%)
평
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| 연면적 |
236.7㎡
72평
평
|
용적률산정연면적 |
167.7㎡
51평
(용적률 38.2877%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-10-03
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| 착공일 |
2021-10-13
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사용승인일 |
2022-09-05
|
전화하기
문의하기연면적
72평대지면적
132평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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