매물번호:11939
| 주소 |
경기 양평군 양서면 신원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 369.9174㎡ 112평 / 전용 90.2479㎡ 27평 (전용률 24%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-11-20
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| 평당가 |
259만원/평 (78만원/㎡)
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- 주택 경계로 조경수와 과실수가 식재되어 있습니다
- 건축물대장 상 창고공간은 매도인의 도자기 작업실로 사용중입니다
- 1층은 거실과 주방 작은 창고 공간이 있습니다
- 주택 내벽은 목재위에 페인트로 시공하였습니다
- 주방에 식기세척기와 인덕션 시공되어 있습니다
- 2층 작은방은 창고용도로 건축하셔서 난방이 되지 않습니다
- 본 주택과 작업실공간이 연결되어 있으며 연결되어 있습니다
- 주택 좌측으로 이동식 창고가 있으며 옵션입니다
- 거실에 있는 테이블 원하면 두고 가신다고 합니다
| 주소 |
경기 양평군 양서면 신원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330㎡
100평
평
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건축면적 |
60.48㎡
18평
(건폐율 18.33%)
평
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| 연면적 |
90.72㎡
27평
평
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용적률산정연면적 |
90.72㎡
27평
(용적률 27.49%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (거실창기준)
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.3m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2011-09-27
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2013-11-20
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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