매물번호:11938
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
11억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 290㎡ 88평 / 전용 290㎡ 88평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을,테라스 주택
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2022-09-05
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베란다/발코니 |
있음
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| 평당가 |
1,310만원/평 (397만원/㎡)
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2차선 도로 약 100m 거리에 위치해있습니다.
강상면 소재지가 차량으로 1분거리, 양평역 6분으로 접근성이 아주 좋은 자리에 있습니다.
지하는 갤러리, 공방, 작업실 등 원하는대로 세팅이 가능한 특별한 공간이 있습니다.
2층과 3층은 주거공간이 분리되어 있습니다.
모든 공간이 넓게 나와있으며 테라스가 각 각 3군데 폭 넓게 건축되었습니다.
주택의 메인 향은 동향이나 4방으로 창이 크게 나있어 어느곳에서도 햇빛을 받을 수 있습니다.
주택 진입로는 콘크리트 포장되어있으며 차량 2대 교행 가능한 도로입니다.
다용도실에서 외부로 나갈 수 있는 문이 있습니다
주방 테이블에 고속무선충전 빌트인 콘센트가 설치되어 있습니다.
옥상에는 방수페인트 시공을 하였으며 루프탑 공간으로도 활용 가능합니다.
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
290㎡
88평
평
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건축면적 |
105.4㎡
32평
(건폐율 36.3448%)
평
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| 연면적 |
402.15㎡
122평
평
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용적률산정연면적 |
199.32㎡
60평
(용적률 68.731%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향 (거실창 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-09-11
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| 착공일 |
2017-11-10
|
사용승인일 |
2022-09-05
|
전화하기
문의하기연면적
122평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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