매물번호:11937
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
35억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 1,953.719㎡ 591평 / 전용 1,832㎡ 554평 (전용률 94%) 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
남향 (거실창기준)
|
방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2021-12-28
|
| 평당가 |
592만원/평 (179만원/㎡)
|
-주택은 6차선 도로 옆으로 진출입이 너무 편리합니다.
-도로지분 포함 총 평수는 591평으로 전, 임야가 포함되어있습니다.
-현재 토지의 과실수가 약 150그루 식재되어있으며 실제로 수확하고 있습니다.
-6차선 도로 옆이지만 주택 옆에 건물들이 있어 차량 지나가는 소리가 나지 않고
주택이 가려져 프라이빗한 생활이 가능합니다.
-2층 테라스는 탁 트여있으며 남한강도 보이는 조망권이 아주 좋은 주택입니다.
-마당은 잔디마당으로 깔끔하게 관리되어있습니다.
-주택과 토지의 경계에는 소나무가 식재되어있습니다.
-목재 데크와 자동 어닝이 설치되어있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
472㎡
143평
평
|
건축면적 |
69.6㎡
21평
(건폐율 14.7458%)
평
|
| 연면적 |
99㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
99㎡
30평
(용적률 20.9746%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
6.4m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2020-11-10
|
| 착공일 |
2021-03-08
|
사용승인일 |
2021-12-28
|
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
