매물번호:11924
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
15억5,000만
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| 융자금 |
4억440만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 1,653㎡ 500평 / 전용 199.69㎡ 60평 (전용률 12%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방향 |
북동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
6 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-01-20
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평당가 |
310만원/평 (94만원/㎡)
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새로 개통한 두물머리 ic 차량 6분 거리에 위치하여 입지가 좋습니다.
토지면적은 약 500평으로 도로지분 없이 모두 전용면적 입니다.
서후천이 바로 앞에 흐르고있으며 주변은 펜션과 전원주택들이 혼재합니다.
방 4 / 화장실 2 / 거실 2/ 스크린 골프장이 있습니다.
수영장과 실내 스크린 골프 시설이 설비되어 있습니다.
귀한 신축 철근콘크리트 건물로 창고 건물 포함하여 총 2동입니다
고급스러운 분위기의 인테리어와 최고급 내장재를 사용하셨습니다.
세컨하우스, 사옥 및 팬션으로 추천드립니다.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
945㎡
286평
평
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건축면적 |
126.04㎡
38평
(건폐율 13.34%)
평
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| 연면적 |
199.69㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
199.69㎡
60평
(용적률 21.13%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조-평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2021-06-22
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| 착공일 |
2021-09-15
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사용승인일 |
2023-01-20
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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