매물번호:11918
| 주소 |
경기 안산단원구 대부동동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
16억7,400만
|
| 토지합계 면적 |
5,030㎡
1,522평
평
|
필지수 |
5개
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| 테마 종류 |
급매물
|
평당가 |
110만원/평 (33만원/㎡)
|
<중개 사무소 정보>
1. 중개 사무소 명칭 : 【코드랩 공인중개 사무소】
2. 소재지 : 서울특별시 동대문구 답십리로 27, 가동 911호 (청량리역 롯데캐슬SKY-L65)
3. 회사연락처 : 031-775-8025
4. 회사 등록 번호 111230-2023-00145
5. 중개사 성명 : 성호건(010-9391-2102), 김민정(010-9707-2389)
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★☆ 토목공사가 완료된 토지 입니다!!★☆
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※ 그 밖의 문의사항이 있으시면 아래 번호로 연락주시면 친절히 설명드리겠습니다! ※
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<중개 사무소 정보>
1. 중개 사무소 명칭 : 【코드랩 공인중개 사무소】
2. 소재지 : 서울특별시 동대문구 답십리로 27, 가동 911호 (청량리역 롯데캐슬SKY-L65)
3. 회사연락처 : 031-775-8025
4. 회사 등록 번호 111230-2023-00145
5. 중개사 성명 : 성호건(010-9391-2102), 김민정(010-9707-2389)
| 지번(주소) |
경기 안산단원구 대부동동
|
토지면적 |
3,070㎡
929평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
84,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
279,010원
|
| 개별공시지가(합) |
259,109,612원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-09-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,030㎡
1,522평
|
개별공시지가(합계) |
508,215,603원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
자연녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2002-11-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-04-15 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-12-26 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-08-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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