매물번호:11849
| 주소 |
경기 양평군 개군면 계전리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억4,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 825㎡ 250평 / 공급 885㎡ 268평 / 대지 885㎡ 268평 / 건축 18㎡ 5평 / 연 18㎡ 5평 (전용률 93%) 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 3M)
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 주용도 |
농막
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 현재 용도 |
창고시설
|
주차 |
2 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2020-10-12
|
| 평당가 |
52만원/평 (16만원/㎡)
|
- 평탄지의 삼각형 토지입니다.
- 6평의 컨테이너 농막이 설치되어 있으며 허가 받았다고 하십니다.
- 농막은 단열을 내/외부 6겹으로 시공했다고 하시며 전기판넬 난방이 된다고 하십니다.
- 농막 내부에 미니 싱크대가 설치되어 있습니다.
- 농막 외부에 따로 샤워실을 만들어 놓으셨으며 전기 온수기를 설치하셔서 온수가 잘 나온다고 하십니다.
- 샤워실 내부 세면대와 샤워기가 설치되어 있습니다.
- 정화조는 없으며 외부에 이동식 화장실이 있습니다.
- 토지 경계 휀스를 다 설치해 놓으셨습니다.
- 농막 옆으로 오픈형 창고가 있으며 토지 한쪽에는 닭장도 만들어 놓으셨습니다.
- 농막 앞에 데크도 넓게 시공해 놓으셨습니다.
| 주소 |
경기 양평군 개군면 계전리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
825㎡
250평
평
|
건축면적 |
18㎡
5평
(건폐율 2.1818%)
평
|
| 연면적 |
18㎡
5평
평
|
용적률산정연면적 |
18㎡
5평
(용적률 2.1818%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
컨테이너조
|
| 높이 |
3m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
창고시설
|
| 허가일 |
2020-09-22
|
착공일 |
-
|
| 사용승인일 |
2020-10-12
|
| 지번(주소) |
경기 양평군 개군면 계전리
|
토지면적 |
825㎡
250평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
44,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
147,769원
|
| 개별공시지가(합) |
36,877,601원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
답
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-09-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
885㎡
268평
|
개별공시지가(합계) |
53,148,446원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
농업진흥구역,준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-10-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
5평대지면적
268평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
