매물번호:11817
| 주소 |
경기 양평군 청운면 갈운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 76.71㎡ 23평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
서향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
-17 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2016-12-08
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- 전통한옥구조 임
- 주택 앞으로 주차 2대 가능함
- 태양광 발전기 시공하였음
- 마당은 잔디와 디딤석을 시공하였음
- 주택 뒷 마당에 샌드위치 판넬 창고가 있음
- 거실과 주방 방1, 황토찜질방, 욕실1의 구조임
- 황토 찜질방은 아궁이 불에 장작을 때는 구조임
- 방1에 붙박이장 시공하였음
- 박공형 천장에 목재 마감 하였음
- 찜발방 옆으로 보일러실 겸 창고 공간이 있음
- 공동 지하수 5가구 월 1만원
| 주소 |
경기 양평군 청운면 갈운리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
664㎡
201평
평
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건축면적 |
76.71㎡
23평
(건폐율 11.55%)
평
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| 연면적 |
76.71㎡
23평
평
|
용적률산정연면적 |
76.71㎡
23평
(용적률 11.55%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
5.5m
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지붕구조 |
한옥기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-05-09
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| 착공일 |
2016-05-25
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사용승인일 |
2016-12-08
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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