매물번호:11810
| 주소 |
경기 양평군 용문면 연수리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억900만
|
| 토지합계 면적 |
576㎡
174평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
63만원/평 (19만원/㎡)
|
- 토목공사된 9개 필지 매매 진행함
- 기본정보는 가분할도상 9번 필지로 작성 함
- 3번 대지 480㎡ + 공유 124㎡ = 604㎡(182.71평)
- 4번 대지 481㎡ + 공유 125㎡ = 606㎡(183.31평)
- 5번 대지 558㎡ + 공유 145㎡ = 703㎡(212.65평)
- 6번 대지 560㎡ + 공유 145㎡ = 705㎡(213.26평)
- 7번 대지 601㎡ + 공유 156㎡ = 757㎡(228.99평)
- 8번 대지 907㎡ + 공유 235㎡ = 1142㎡(345.45평)
- 9번 대지 457㎡ + 공유 119㎡ = 576㎡(174.24평)
- 11번 대지 502㎡ + 공유 130㎡ = 632㎡(191.18평)
- 12번 대지 837㎡ + 공유 217㎡ = 1054㎡(318.83평)
- 용문 중심가 차량 12분 거리임.
- 2차선도로에서 약 600m 거리이며, 곳곳의 진입도로 포장상태가 좋지 않음
- 조경석으로 토목 완료 하였음
- 단지내 도로 경사를 낮춰 도로포장 하실 예정이라고 함
- 단지내 우수관 있음
- 정화조, 지하수 지역임
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 연수리
|
토지면적 |
576㎡
174평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
115,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
380,167원
|
| 개별공시지가(합) |
38,065,171원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
전
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-02-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
576㎡
174평
|
개별공시지가(㎡) |
115,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
380,167원
|
개별공시지가(합계) |
38,065,171원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-12-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-03-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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대출원금 + 총 이자
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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