매물번호:11808
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2019-06-13
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- 2차선도로에서 350m거리로 진입도로는 아스팔트 포장되어 있고, 인접한 도로는 시멘트 포장임.
- 농막이 있음(대장 상 5.5평이지만 실평수 17평 정도 된다고 하심)
- 농막 : 세라믹사이딩 외장, 스패니쉬 기와 지붕, 내부는 목재, 장판 바닥
- 농막 앞뒤로 목재데크가 설치되어 있음.
- 앞쪽 데크에 비가림시설이 되어 있음.
- 1층은 거실 겸 주방과 욕실이 있고 2층에 방이 있음.
- 2층은 전기판넬 난방
- 별도로 창고공간이 있음(세탁기 설치)
- 인접한 국유지 도로 부지를 무상으로 사용하고 있어 실사용 면적이 넓음.
- 작은 개울을 접하고 있음.
- ㄱ자 모양의 토지 끝 쪽에 원두막이 있음.
- 매도인께서 실거주중
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
224㎡
68평
평
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건축면적 |
18㎡
5평
(건폐율 8.04%)
평
|
| 연면적 |
18㎡
5평
평
|
용적률산정연면적 |
18㎡
5평
(용적률 8.04%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
농막
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
컨테이너조
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| 높이 |
2.4m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-05-22
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| 착공일 |
2019-05-22
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사용승인일 |
2019-06-13
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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