매물번호:11775
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.86㎡ 26평 / 전용 59.7㎡ 18평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 22층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실창 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
1 대 (무료주차대수)
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
1996-09-30
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평당가 |
915만원/평 (277만원/㎡)
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- 월세 세입자 거주중(만기 25년 1월. 보증금2,000만/월세70만)
- 만기전 매매시 퇴거 가능함
- 양평역 도보 3분거리 초 역세권
- 양평시내에 위치한 아파트로 편리한 인프라 형성됨
- 주요 편의시설이 근거리에 모두 위치해 있어 편리함
- 거실 전면 베란다 공간이 길게 있음
- 지상과 지하 주차 공간이 있음
- 전체 리모델링 한번 하였음
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
12,763㎡
3,861평
평
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건축면적 |
562.96㎡
170평
(건폐율 4.4108908%)
평
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| 연면적 |
11,299.45㎡
3,418평
평
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용적률산정연면적 |
8,461.19㎡
2,560평
(용적률 66.294695%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 22층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
66대
, 자주식(옥외)
157대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
95 세대
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허가일 |
1993-08-14
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| 착공일 |
1993-09-16
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사용승인일 |
1996-09-30
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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