매물번호:11771
| 주소 |
경기 양평군 강상면
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
7억1,900만
|
| 토지합계 면적 |
1,699㎡
514평
평
|
필지수 |
1개
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| 평당가 |
140만원/평 (42만원/㎡)
|
- 평지의 부정형 토지
- 2차선 98번 지방도 인접하여 진출입 편리함
- 주변은 대체적으로 농경지들로 이루어져 있음
- 공부상과 동일한 전으로 이용중이며 옥수수 경작중
- 국유지 도로 접하였으며 도로와 하천이 접해있으나 우수관 연결 가능 여부는 확인이 필요함
| 지번(주소) |
경기 양평군 강상면
|
토지면적 |
1,699㎡
514평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
87,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
288,927원
|
| 개별공시지가(합) |
148,493,309원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
전
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-09-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,699㎡
514평
|
개별공시지가(㎡) |
87,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
288,927원
|
개별공시지가(합계) |
148,493,309원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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