매물번호:11763
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2015-06-29
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- 기본정보에 작성되어 있는 1층 연면적은 단독주택 69.3㎡(20.96평), 사무소 29.25㎡(8.84평)이 합산된 면적임
- 주용도는 근린생활시설임
- 2차선 도로에서 멀지 않은 위치로 진출입이 용이함
- 자동 대문 시공하였으며 대문 안으로 주차 2대 가능함
- 측면에 주택 출입문이 있으며 마당은 조경수, 잔디, 디딤석 등으로 관리가 잘되어 있음
- 1층 욕실과 이어진 방이 있으며 또다른 출입문은 다용도실로 이어짐
- 1층과 2층 폴딩도어를 시공한 썬룸 공간이 있음
- 2층 방 두곳에 붙박이장 시공하였음
- 2층 방안에 연결된 썬룸 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
331㎡
100평
평
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건축면적 |
100.95㎡
31평
(건폐율 36.05%)
평
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| 연면적 |
173.85㎡
53평
평
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용적률산정연면적 |
173.85㎡
53평
(용적률 62.09%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-08-01
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| 착공일 |
2014-08-28
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사용승인일 |
2015-06-29
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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