매물번호:11748
| 주소 |
경기 양평군 양동면 계정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 660㎡ 200평 / 전용 181.93㎡ 55평 (전용률 28%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2008-12-24
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평당가 |
185만원/평 (56만원/㎡)
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- 도로지분 추후 협의
- 진입도로 넓어 진출입 편리함
- 마을 상단부 위치하여 프라이빗함
- 주택 측면 구거가 흐르며 구거로 내려가는 계단이 있음
- 단차가 있는 잔디 마당과 주택 전면으로 목재 데크가 있음
- 에어비앤비 영업 하셨다고 함
- 1층 거실 층고가 높으며 벽난로 시공함
- 내부 가구, 가전, 집기 등은 필요시 협의 가능함
- 방안 붙박이장 시공함
- 주방 옆 다용도실 공간과 계단밑 창고 공간이 있음
- 2층 방 앞쪽 작은 발코니 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 양동면 계정리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
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건축면적 |
123.46㎡
37평
(건폐율 18.71%)
평
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| 연면적 |
181.93㎡
55평
평
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용적률산정연면적 |
181.93㎡
55평
(용적률 27.57%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
경사슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2007-01-18
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| 착공일 |
2007-02-07
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사용승인일 |
2008-12-24
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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