매물번호:11719
| 주소 |
경기 양평군 강하면 왕창리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
북동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2013-03-06
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- 2차선 도로에서 700m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 강하면 생활권 차량 5분.
- 마당 앞까지 국유지 도로와 접해있음.
- 마당에 3대 이상 주차가능함.
- 텃밭공간이 있음.
- 북동향이며 막히지않고 탁트인 조망임.
- 대지는 180평이나 뒤쪽 임야를 무상으로 사용하여 실사용 면적은 400평 가까이 된다고 하심.
- 주택앞쪽으로 데크와 어닝이 설치되어 있음.
- 거실 천정이 박공형으로 층고가 높아 개방감이 있음.
- 주방옆 보조주방 겸 다용도실이 있음.
- 방1 드레스룸 겸 파우더룸과 욕실1이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 강하면 왕창리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
595㎡
180평
평
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건축면적 |
93.14㎡
28평
(건폐율 15.65%)
평
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| 연면적 |
93.14㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
93.14㎡
28평
(용적률 15.65%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
6.4m
|
지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-05-03
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| 착공일 |
2012-05-31
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사용승인일 |
2013-03-06
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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