매물번호:11706
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.22㎡ 24평 / 전용 56.13㎡ 17평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
-
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
6 대 (무료주차대수)
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2013-10-10
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평당가 |
1,112만원/평 (337만원/㎡)
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- 양평 역세권 아파트
- 단열이 좋고 백운봉 산을 조망할 수 있어 전망이 좋은 편임
- 베란다가 2개 중 하나는 다용도실과 바로 이어져 있음
- 고층일 뿐 아니라 매물 주변에 해당 아파트보다 높은 건물이 없어 시야가 트여 있음
- 아파트 내 주차장 뿐 아니라 후문 옆면 담장을 따라 약 6대가량 일렬주차 가능한 공간이 있음
- 정문 앞 도로 맞은편으로 양근천이 흐르고 있음
- 역, 터미널, 병원, 초/중/고 등과 도보 5~10분 거리로 생활 편리성이 우수
- 관리비 평균 10~20만원 사이
- 입주는 4월 말로 협의하고자 하심
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,400.9㎡
424평
평
|
건축면적 |
352.24㎡
107평
(건폐율 25.14%)
평
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| 연면적 |
3,762.11㎡
1,138평
평
|
용적률산정연면적 |
3,564.71㎡
1,078평
(용적률 254.46%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
46m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
41대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
41 세대
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허가일 |
2012-01-18
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| 착공일 |
2012-03-23
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사용승인일 |
2013-10-10
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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