매물번호:11699
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
70,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 224.69㎡ 68평 / 전용 98.4㎡ 30평 (전용률 44%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
-
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2018-09-14
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빌트인 |
있음 (에어컨,인덕션/하이라이트,전자레인지,식기세척기,붙박이장)
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| 평당가 |
661만원/평 (200만원/㎡)
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- 시스템에어컨3대/식기세척기/전기오븐렌지/인덕션3구/인덕션1구/안방과 작은방에 붙박이장/서재장/비데/대리석바닥/원목마루/전체한샘가구/보조주방/주방렉 의 옵션이 있습니다.
- 전체 정남향 포베이구조,통창이라 개방감 좋다고 하십니다.
- 개별 테라스 있습니다.(바베큐가능,환풍기시설,온수 수도)
- 옥상 루프탑 사용가능(백운산 절경)
- 1층 로비에 헬스장 사용가능합니다.
- 지하주차장에 세대별 창고있습니다(중량렉설치, 수납많이 됩니다)
- 무인택배함과 엘레베이터 있습니다.
- 인근 공공형 어린이집 도보로 2분이내에 있습니다.
- 대형마트,병원 읍내권 차로 5분이내에 있습니다.
- 용문사 등산로 이용용이합니다.(가까운 곳에 종교연구시설 짓고 있어서 수요많은 것으로 예상된다고 하십니다.)
- 내부사진은 촬영하여 보내주셨습니다.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
796㎡
241평
평
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건축면적 |
314.91㎡
95평
(건폐율 39.56%)
평
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| 연면적 |
1,351.7㎡
409평
평
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용적률산정연면적 |
780.02㎡
236평
(용적률 97.99%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.53m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
2017-04-07
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| 착공일 |
2017-10-27
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사용승인일 |
2018-09-14
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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