매물번호:11697
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
30,000원 (3만5천원)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.49㎡ 26평 / 전용 62.18㎡ 19평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
동향 (거실창기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-07-27
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평당가 |
704만원/평 (213만원/㎡)
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- 국수역세권 국수역 도보 가능한 빌라입니다.
- 지은지 5년된 빌라로 내/외부 깔끔하게 관리되어 있습니다.
- 공동현관 번호키 되어 있으며 CCTV 설치되어 있습니다.
- 차량없는 세대가 있어 주차는 추가 주차 가능하다고 하십니다.
- 101호지만 필로티 구조여서 실제 층수는 2층 입니다.
- 엘레베이터 설치되어 있습니다.
- 빌라 뒤편에 지정된 텃밭이 있으며 텃밭 사용안하는 세대도 있어 추가 사용 가능하다고 하십니다.
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
581㎡
176평
평
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건축면적 |
191.52㎡
58평
(건폐율 32.96%)
평
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| 연면적 |
764.4㎡
231평
평
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용적률산정연면적 |
574.56㎡
174평
(용적률 98.89%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향 (거실창기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.3m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2015-09-14
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| 착공일 |
2015-10-01
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사용승인일 |
2016-07-27
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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