매물번호:11695
| 주소 |
경기 양평군 단월면 산음리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 96.34㎡ 29평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2018-03-21
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- 국유림을 접하고 있음.
- 가끔 휴가 올때만 사용했다고 하심.
- 내/외부 관리상태 좋음.
- 주방쪽과 방1 양방향에 화장실로 진입 가능한 문이 있음.
- 욕실이 매우 넓으며 월풀욕조 있음.
- 다용도실은 따로 없으며 욕실에 세탁기가 설치되어 있음.
- 2021년 초에 마당 보도블럭을 3~4천만원 들여 시공하셨다고 하심.
- 주방에서 데크로 나갈 수 있는 문이 있음.
- 외부 창고 있음.
| 주소 |
경기 양평군 단월면 산음리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
463㎡
140평
평
|
건축면적 |
96.34㎡
29평
(건폐율 23.56%)
평
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| 연면적 |
96.34㎡
29평
평
|
용적률산정연면적 |
96.34㎡
29평
(용적률 23.56%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (거실창기준)
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
5.35m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-07-04
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| 착공일 |
2013-07-29
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사용승인일 |
2018-03-21
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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