매물번호:11669
| 주소 |
경기 양평군 지평면 수곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2020-01-16
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- 농가주택임(농업진흥구역)
- 동식물 관련시설 허가가 나 있음
- 888-4번지에 축사와 퇴적장이 있으며 강파이프 축사 175㎡, 퇴적장 15㎡ 임
- 축사가 있으나 소를 키운적은 없다고 하심
- 외부 컨테이너 창고와 내부 장농, 냉장고등은 필요시 옵션임
- 마당에 커다란 밤나무가 있음
- 평탄한 지형에 지방도 근거리로 진출입이 용이함
- 토지 넓으며 주변은 농경지 등이 혼재하여 조용함
- 주택 전면으로 목재 데크 시공하였음
- 한샘 씽크대 리모델링 하였음
- 거실과 방, 욕실 공간 면적이 큼
| 주소 |
경기 양평군 지평면 수곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,537㎡
1,070평
평
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건축면적 |
85.96㎡
26평
(건폐율 13.024242%)
평
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| 연면적 |
85.96㎡
26평
평
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용적률산정연면적 |
85.96㎡
26평
(용적률 13.024242%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
농가주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.15m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1994-02-07
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| 착공일 |
1994-02-07
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사용승인일 |
2020-01-16
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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