매물번호:11665
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
북서향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2021-10-26
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| 빌트인 |
있음 (에어컨,붙박이장,강(하천)조망,지방도인접)
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- 포레스트 리버 단지 내 주택입니다.
- 단지 와 주택 내/외부 깔끔하게 관리되어 있습니다.
- 진입도로는 차량 교행 가능한 넓이로 편리합니다.
- 단지 내 전기/통신 지중화 되어 있습니다.
- 단지 내 중앙집중식 가스 사용으로 세대 내 가스통이 없으며 밸브만 있어 미관상 우수하며 사용한 만큼 납부 가능하다고 하십니다.
- 북동측 방향 강조망 됩니다.
- 주택 후면에 현관문과 잔디 식재된 마당이 있습니다.
- 시스템 천장형 에어컨 2대 시공하였습니다.
- 주방옆 다용도실과 안쪽으로 세탁실 공간이 있습니다.
- 1층 방은 황토벽체 마감과 변백나무 시공하였습니다.
- 1층과 2층이 트여있어 난방비 절감이 많이 된다고 합니다.
- 층고 높아 개방감이 있으며 2층 포치형의 테라스 공간이 있습니다.
- 붙박이장 시공하였습니다.
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
397㎡
120평
평
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건축면적 |
94.19㎡
28평
(건폐율 29.9968%)
평
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| 연면적 |
160.31㎡
48평
평
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용적률산정연면적 |
160.31㎡
48평
(용적률 51.0541%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.8m
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지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-01-28
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| 착공일 |
2021-02-16
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사용승인일 |
2021-10-26
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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