매물번호:11662
| 주소 |
경기 양평군 용문면 오촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
6억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2020-03-06
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- 가동 경량철골 버섯재배사 164.7㎡(49.82평) 준공 2020.03.06
나동 경량철골 버섯재배사 164.7㎡(49.82평) 준공 2020.03.06
- 2차선 도로에서 300m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.(120m 거리부터는 시멘트 포장)
- 용문면 생활권 차량 12분.
- 6번 국도와 가까워 진출입 용이함.
- 용문사 관광단지 차량 2분.
- 원주민 마을 내 위치함.
- 국유지 구거와 접해있음.
- 토지가 시멘트 포장되어 넓게 있으며 건물이 있음.
- 일부 짐이 쌓여있음.(매매시 치워주신다고 하셨으며 필요한게 있으며 두고가신다고 함)
- 산으로 둘러싸여 있음.
| 주소 |
경기 양평군 용문면 오촌리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,984㎡
600평
평
|
건축면적 |
329.4㎡
100평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
164.7㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
164.7㎡
50평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
동.식물관련시설
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| 기타용도 |
동.식물관련시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
6.15m
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지붕구조 |
경량철골조 경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-07-19
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| 착공일 |
2019-10-15
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사용승인일 |
2020-03-06
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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