매물번호:11660
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 825㎡ 250평 / 전용 825㎡ 250평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
주택
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| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-10-06
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| 평당가 |
152만원/평 (46만원/㎡)
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- 추읍산 전망으로 산이 병풍처럼 둘러 싸고 있으며 지리적으로 명당자리에 위치한 주택이라고 함
- 진입도로는 차량 교행 가능한 넓이임
- 목재 휀스 대문 시공함
- 주차자리에 판넬 지붕을 시공함
- 마당 각종 과실수(매실,살구,모과,대추등) 와 조경수(소나무등) 식재함
- 잔디 식재되어 있으며 대문부터 목재 데크까지 디딤석 시공되어 있음
- 몇계단 올라 목재 데크가 있으며 데크 위 테이블 한개는 두고 가신다고 함
- 주택 오른편 데크위 포치구조로 비가림 시설 시공함
- 블럭구조로 탄탄하게 건축한 주택임
- 박공형 거실로 천고가 높아 개방감이 있음
- 거실 벽난로 시공함
- 거실이 넓게 시공되어 있으며 방은 2곳이나 한곳은 짐이 많아 촬영 거부하심
- 주방 옆으로 서비스면적인 다용도실 겸 보일러실 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
825㎡
250평
평
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건축면적 |
124.72㎡
38평
(건폐율 15.12%)
평
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| 연면적 |
124.72㎡
38평
평
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용적률산정연면적 |
124.72㎡
38평
(용적률 15.12%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
6.6m
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지붕구조 |
경량판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2008-02-26
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| 착공일 |
2008-03-28
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사용승인일 |
2008-10-06
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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