매물번호:11649
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 138.79㎡ 42평 / 전용 76.11㎡ 23평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 17층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
-
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2016-11-25
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평당가 |
785만원/평 (238만원/㎡)
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- 전세끼고 매매
- 세입자 23년8월 입주 예정이며 25년 8월 만기임(보증금2.3억)
- 용문면 생활권 도보로 이동 가능.
- 6번국도와 가까워 진출입 용이.
- 다문초등학교 도보 5분.
- 용문중·고등학교 차량 4분.
- 용문역 도보 10분.
- 인근 연수천이 흐름.
- 연수천 산책로가 있어 산책하기 좋음.
- 공동현관 앞쪽으로 쓰레기 분리수거장이 있음.
- 방3/거실1/주방1/욕실2 구조임.
- 가장 앞동이라 해가 하루종일 잘 든다고 하심.
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
655.7㎡
198평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
15,275.13㎡
4,621평
평
|
용적률산정연면적 |
7,032.56㎡
2,127평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 17층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
49.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
68 세대
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허가일 |
2014-07-22
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| 착공일 |
2014-11-26
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사용승인일 |
2016-11-25
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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