매물번호:11647
| 주소 |
경기 양평군 양서면 목왕리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억7,000만
|
| 토지합계 면적 |
992㎡
300평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
57만원/평 (17만원/㎡)
|
- 완경사의 정방형 토지임
- 2단으로 토목공사 하였음
- 매도인의 도로지분은 없으나 통행에는 문제 없다고 하심
- 인접한 도로에 우수맨홀은 있으나 매도인의 도로 지분은 없음
- 마을 최 상단부에 위치하며 자연림 상태의 임야에 접해 있음
| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 목왕리
|
토지면적 |
992㎡
300평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
35,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
117,686원
|
| 개별공시지가(합) |
35,315,215원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
토지임야
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-04-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
992㎡
300평
|
개별공시지가(㎡) |
35,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
117,686원
|
개별공시지가(합계) |
35,315,215원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-07-21 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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