매물번호:11646
| 주소 |
경기 양평군 청운면
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거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
30억
|
| 토지합계 면적 |
7,770㎡
2,350평
평
|
필지수 |
14개
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| 평당가 |
128만원/평 (39만원/㎡)
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- 남향으로 야산과 흑천을 바라보는 트인조망입니다.
- 생산관리지역 / 평탄지 / 일부유휴지 / 일부캠핑장부지
- 4m 포장도로
- 야산과 흑천을 바라보며 한적한 전원생활을 하기에 좋습니다.
- 2차선도로가 가까워 차량이동에 용이합니다.
- 토지로 매매를 원하시나 캠핑장으로 조성되어있어 현황 그대로 인수도 가능합니다.
- 캠핑장현황: 자갈/조경수/데크(10개)/전기시설/지하수/오수관로 컨테이너창고(약9평)3동/비닐하우스3동(2동:창고 /1동:실내바베큐장) 이동식건축물(약30평)1동 : 남,여 화장실,샤워실,개수대4개
| 지번(주소) |
경기 양평군 청운면
|
토지면적 |
611㎡
185평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
92,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
306,117원
|
| 개별공시지가(합) |
56,578,840원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
생산관리지역
|
이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
캠핑장
|
추천 용도 |
캠핑장
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-02-26
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
7,770㎡
2,350평
|
개별공시지가(합계) |
295,340,964원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하수처리구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-02-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-01-21 | 번과 합병 |
| 2010-06-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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