매물번호:11639
| 주소 |
경기 양평군 강상면 대석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2015-10-12
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- 백석계곡에 접해있음
- 근생으로 등록되어 있음
- 계곡앞으로 방가로가 있으며 4만원~8만원정도로 임대하였음
- 마당 경계로 휀스 대문 시공하였으며 마당이 넓음
- 주택 뒷편 계곡으로 바로 갈수 있으며 길게 토지가 접해있어 평상에서 관광객 영업 하셨다고 함
- 지금은 귀가 잘 안들려 영업은 안하신다고 함
- 주변은 구옥 등이 있으며 평탄한 지형에 위치함
- 현재 공실이며 수리할곳은 없으며 바로 입주 가능함
- 방2, 거실1, 주방, 욕실1의 구조임
- 주방 씽크대 3구 가스레인지 매립함
| 주소 |
경기 양평군 강상면 대석리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,429㎡
735평
평
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건축면적 |
92.8㎡
28평
(건폐율 15.21%)
평
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| 연면적 |
92.8㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
92.8㎡
28평
(용적률 15.21%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
6.4m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2015-04-27
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| 착공일 |
2015-05-11
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사용승인일 |
2015-10-12
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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