매물번호:11598
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
702㎡
212평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
165만원/평 (50만원/㎡)
|
- 완경사의 부정형 토지
- 건축허가 득하여 바로 건축 가능함
- 주차박스 시공하였음
- 계단을 통한 진입과 서측 방향 차량으로 진입할수 있는 도로가 있음
- 전기, 우수, 정화조 관 시공하였음
- 앞쪽 건축물보다 지대가 높아 트인전망
- 남동측 하향으로 대아초등학교가 위치함
- 2차선 도로에서 멀지 않은 위치로 진출입이 용이함
| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 청계리
|
토지면적 |
702㎡
212평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
22,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
73,719원
|
| 개별공시지가(합) |
15,654,598원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
토지임야
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-07-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(불)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
702㎡
212평
|
개별공시지가(㎡) |
22,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
73,719원
|
개별공시지가(합계) |
15,654,598원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-06-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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대출원금 + 총 이자
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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