매물번호:11586
| 주소 |
경기 양평군 개군면 내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억3,200만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
-
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-08-13
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- 경기 양평군 개군면 내리 98창, 90-10창. 90-16도, 90-21답
- 2차선 도로에서 1.4km 거리이며 시멘트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 개군면 생활권 차량 8분.
- 마을 가장 안쪽에 위치해 있음.
- 집입로는 원주민 마을이고 주택 주변은 농가주택들임.
- 창고 1동과 주택 1동이 있음.
- 98에 있는 창고는 준공완료 되었고, 주택(90-10)은 준공이 안나있음.
- 창고는 경량철골구조이며, 주택은 조립식주택이라고 하심.
- 추읍산이 조망됨.
- 모래마당이며 공간이 넓음.
- 작은 텃밭 공간이 있음.
- 창고 옆 이동식 화장실이 있음.
- 대공 파놨는데 사용을 안해서 고장이 났다고 하심.
- 진입도로 800m 거리에 축사가 있음.
| 주소 |
경기 양평군 개군면 내리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,231.9㎡
373평
평
|
건축면적 |
66㎡
20평
(건폐율 6.53%)
평
|
| 연면적 |
66㎡
20평
평
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용적률산정연면적 |
66㎡
20평
(용적률 6.53%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
농업용창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
2.6m
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지붕구조 |
조립식판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2011-09-07
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| 착공일 |
2012-06-14
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사용승인일 |
2012-08-13
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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