매물번호:11582
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-11-24
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- 1층과 2층이 분리되어 있다고 하시며 1층 대리인 거주중 , 2층 세입자(3000/80) 23년 6월 1일 입주 예정이라고 하심.
- 2차선 도로에서 500m 거리이며 아스팔트 포장이고 주택 100m 거리부터 시멘트 포장되어있고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 6·37번 국도와 가까워 진출입 용이함.
- 양평읍·용문면 생활권 차량 10분 거리.
- 양평 종합운동장 차량 4분 거리.
- 국립교통재활병원 차량 4분 거리.
- 마을은 원주민,외지인 주택들로 이루어져 있음.
- 주차는 3대 이상 가능함.
- 잔디마당이며 일부 텃밭 공간이 있음.
- 주택 경계로 휀스가 설치되어 있음.
- 주택 뒤쪽으로 2층 현관으로 가는 계단이 있음.
- 1,2층 세대가 분리되어 있음.
- 현관 중문은 자동문임.
- 거실에 시스템에어컨이 설치되어 있음.
- 거실창 기준 남향이며 막히지않고 탁트인 조망임.
- 주방은 넓게 있으며 ㄱ자 주고임.
- 다용도실에 보조 인덕션이 있으며 추가 냉장고 공간도 있음.
- 계단 밑 창고 공간이 있음.
- 방1 드레스룸,욕실2가 있음.
- 2층 현관이 있어 세대분리해서 사용가능함.
- 2층 넓게 거실,주방공간이 있음.
- 2층 베란다 공간이 있음.
- 2층 주방 옆 다용도실이 있음.
- 2층 방2 파우더룸이 있음.
- 2층 욕실3은 방2 파우더룸과 2층 복도 입구가 2곳임.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
624㎡
189평
평
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건축면적 |
104.82㎡
32평
(건폐율 18.4868%)
평
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| 연면적 |
196.14㎡
59평
평
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용적률산정연면적 |
196.14㎡
59평
(용적률 34.5926%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.3m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2018-01-05
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| 착공일 |
2018-03-12
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사용승인일 |
2022-11-24
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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