매물번호:11577
| 주소 |
경기 양평군 지평면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-05-26
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- 1층 경량철골 단독주택 99.2㎡ , 1층 경량철골 창고 65.6㎡ , 경량철골 통로 10.4㎡
- 지방도와 가까워 진출입 용이함.
- 지평면 생활권 차량 7분.
- 석불역 차량 4분.
- 인근 금당천이 흐르고 있음.
- 야외주차이며 3대 이상 주차 가능함.
- 마당에는 잡풀이 많이 자라나 있음.
- 사용시 전체적인 수리 필요함.
- 좌측 건물 1층은 창고이며 2층은 방2/거실1/욕실1 구조임.
- 우측 건물 1, 2층 거실1/방3/욕실1 구조임.
- 보일러는 기름보일러, 전기판넬이나 고장났다고 하심.
| 주소 |
경기 양평군 지평면
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,170㎡
959평
평
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건축면적 |
175.2㎡
53평
(건폐율 17.18%)
평
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| 연면적 |
175.2㎡
53평
평
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용적률산정연면적 |
175.2㎡
53평
(용적률 17.18%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.6m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-11-21
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| 착공일 |
2015-05-29
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사용승인일 |
2016-05-26
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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