매물번호:11570
| 주소 |
경기 양평군 강하면 동오리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억9,600만
|
| 토지합계 면적 |
10,909㎡
3,300평
평
|
필지수 |
2개
|
| 평당가 |
12만원/평 (4만원/㎡)
|
- 맹지임.
- 급경사/부정형토지임.
- 산 105-2는 농림지역, 보전산지, 임엄용산지임.
- 국유지 구거와 접해있음.
- 자연림 상태임.
| 지번(주소) |
경기 양평군 강하면 동오리
|
토지면적 |
7,000㎡
2,118평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,480원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
14,810원
|
| 개별공시지가(합) |
31,360,175원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-06-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
맹지
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
10,909㎡
3,300평
|
개별공시지가(합계) |
82,568,329원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
농림지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
보전산지,임업용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-10-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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중개수수료 X 1.1
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중개수수료 X 1.1
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양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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