매물번호:11569
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-11-12
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- 가동 1층 105.18㎡(31.81평), 2층 17.76㎡(5.37평) / 나동 1층 48.72㎡(14.73평), 2층 11.78㎡(3.56평), 2층 보일러실 7.98㎡(2.41평)
- 난방은 LPG와 벽난로 사용함
- 수도는 개별 지하수임
- 태양광 전기 시공함
- 주 출입구는 양측으로 두곳임
- 단차가 있는 건물 두동이 위치함
- 앞쪽 건물은 나동이며 원룸형으로 거실 겸 주방과 욕실, 다락방이 있는 구조이며 다락방 앞으로 테라스 공간이 있음
- 나동은 비가 새서 벽을 타고 바닥으로 흘렀으며 보일러도 새로 시공해야 한다고 함
- 나동과 가동은 나동 테라스에서 사다리가 있어 사다리를 통해 왕래 하였으나 현재는 사다리를 치웠다고 함
- 가동은 거실에 벽난로 시공하였으며 주방 윗편 다락방과 다락방에서 연결되는 테라스가 있음
- 현재 토목이 직선으로 되어있어 높이를 낮추는 토목공사를 알아보셨으며 비용은 약 3,000만원 정도면 할수 있다고 함
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
191.42㎡
58평
평
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건축면적 |
108.78㎡
33평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
122.94㎡
37평
평
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용적률산정연면적 |
122.94㎡
37평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택(1가구)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
5.5m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-02-16
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| 착공일 |
2012-02-25
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사용승인일 |
2012-11-12
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| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
56.7㎡
17평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
68.48㎡
21평
평
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용적률산정연면적 |
68.48㎡
21평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택(1가구)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2012-02-16
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| 착공일 |
2012-02-25
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사용승인일 |
2012-11-12
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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