매물번호:11563
| 주소 |
경기 양평군 청운면 갈운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 210㎡ 64평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2022-08-03
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| 평당가 |
613만원/평 (186만원/㎡)
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-면적 150평 + 국유지 점용 40평 합 250평
-갈운천 다슬기 앞산 국유림 잣나무 다래순등.
-주변 골프장 8km 초중등 농협하나로마트 있음.
- 서울~용문(전철)~청운역(철도)신설 예정지
-자동차로 7분거리/ 2차선 도로에 접해있음
-제2영동고속도로 남양평IC 20분대
-미산~남양주 내륙고속도로 양평IC20분대
| 주소 |
경기 양평군 청운면 갈운리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
495㎡
150평
평
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건축면적 |
78.93㎡
24평
(건폐율 15.95%)
평
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| 연면적 |
97.83㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
97.83㎡
30평
(용적률 19.76%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.5m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2020-12-15
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| 착공일 |
2022-03-15
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사용승인일 |
2022-08-03
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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